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hb电子:中国调控报告!楼市到了最容易预测的时候

时间:2017-4-7 15:07:04  作者:  来源:  浏览:21  评论:0
内容摘要: 如果你所在的城市调控要加码,会加码哪些政策呢?详细对照下列政策加码路径,你很容易就能成为一个预言家。  ◆需求侧(针对购房者)  1.外地人限购但本地人不限购→本地人也限购  2.一手房限购但二手房不限购→二手房也限购  3.只限购普通住宅不限购非普通住宅→非普通住宅也限购(非...
  如果你所在的城市调控要加码,会加码哪些政策呢?详细对照下列政策加码路径,你很容易就能成为一个预言家。
  ◆需求侧(针对购房者)
  1.外地人限购但本地人不限购→本地人也限购
  2.一手房限购但二手房不限购→二手房也限购
  3.只限购普通住宅不限购非普通住宅→非普通住宅也限购(非普通和非普通的主要分界线是144平米)
  4.主城区限购但部分城区不限购→全城区限购
  5.外地人无需社保或个税证明→外地需要社保或个税证明→提高社保或个税年限
  6.单身人士跟政策家庭一样→单身人士限购1套→离婚一年内购房按二套房执行限贷政策
  7.住宅限购但“商住楼”(商办性质类住宅)不限购→“商住楼”也限购
  8.不限卖→企业购房满X年限卖→个人购房满X年限卖
  9.提高二套房首付比例:从三成到八成不等
  10.认房不认贷→部分的认房又认贷→彻底的认房又认贷
  11.收紧公积金政策:降低公积金房贷最高额度、提供首付比例、利率上浮10%
  12.取消购房入户

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